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為進(jìn)一步激勵(lì)人才，集聚更多人才來(lái)平創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《關(guān)于大力實(shí)施“甌越英才計(jì)劃”高水平建設(shè)浙南重要人才中心和創(chuàng)新高地的40條意見(jiàn)》（溫委人〔2022〕1號(hào)）、《關(guān)于大力實(shí)施“紅都英才計(jì)劃”高水平建設(shè)溫州南部重要人才中心和創(chuàng)新高地的30條意見(jiàn)》（平委人〔2022〕1號(hào)）、《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法》（溫委辦發(fā)〔2022〕69號(hào)）文件精神，現(xiàn)就平陽(yáng)縣2023年度人才住房配租申請(qǐng)工作有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、申請(qǐng)時(shí)間 2023年7月25日至12月31日。 二、申請(qǐng)對(duì)象及條件 申請(qǐng)人才住房配租應(yīng)同時(shí)符合以下條件： （一）申請(qǐng)對(duì)象。全職在我縣用人單位工作且經(jīng)市縣兩級(jí)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州市人才分類(lèi)目錄的A、B、C、D、E、F（F1F2F3）類(lèi)人才。 （二）在職要求。已與在平用人單位簽訂3年（含）以上全職聘用合同；且已以在平用人單位為主體繳納社保（職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種）1個(gè)月以上。 （三）住房要求。（1）無(wú)住房的ABCDEF（F1F2F3）類(lèi)人才；以上人才均要求本人及配偶在平未享受過(guò)平陽(yáng)政府住房?jī)?yōu)惠政策。本公告所稱(chēng)的“無(wú)住房”是指：申請(qǐng)人及配偶在平陽(yáng)縣范圍內(nèi)均為無(wú)住房，核查住房應(yīng)核查現(xiàn)房和預(yù)售商品房，但不包括農(nóng)村集體土地上住房，以商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售管理系統(tǒng)、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)（大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。夫妻雙方同時(shí)符合條件且同時(shí)申請(qǐng)的，僅限申租一套，配租房源以主申請(qǐng)人單位隸屬地發(fā)布的公告為準(zhǔn)。 三、申請(qǐng)流程 （一）單位申報(bào)。申請(qǐng)人向用人單位提出申請(qǐng)，用人單位受理后對(duì)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審核，并將符合初審條件的人員名單在本單位公示5個(gè)工作日（若夫妻雙方共同申請(qǐng)，申請(qǐng)人及配偶均需提供材料且在各自單位公示5個(gè)工作日）。經(jīng)公示無(wú)異議后，用人單位登錄“溫州人才之家”（網(wǎng)址：h ttps://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/）--“申報(bào)事項(xiàng)”--“人 才住房配租”進(jìn)行填報(bào)申請(qǐng)。 用人單位登錄系統(tǒng)后，點(diǎn)擊“調(diào)取人才碼信息”，獲取人才資格信息（人才碼請(qǐng)先行登錄“溫州人才之家”認(rèn)定），按提示填報(bào)單位信息、 申請(qǐng)人信息，并如實(shí)上傳以下附件（經(jīng)單位審核蓋章和負(fù)責(zé)人簽字）：（1）申請(qǐng)人及配偶身份證（護(hù)照）；（2）人才資格證明材料；（3）簽訂 3 年以上全職工作合同和相應(yīng)證明材料；（4）以在溫用人單位名義繳納社保（職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種）1 個(gè)月以上且目前為在保的證明材料（申請(qǐng)人可在浙里辦查詢(xún)下載）；（5）申請(qǐng)人婚姻狀況材料；（6）用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)法人登記證書(shū)等證明材料，以及用人單位近 6個(gè)月企業(yè)所得稅、增值稅完稅證明；（7）F 類(lèi)人才需提供畢業(yè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、積分材料、年薪金等相應(yīng)人才層次證明材料。 （二）審核準(zhǔn)入。各審核職能部門(mén)統(tǒng)一登錄人才住房系統(tǒng)開(kāi)展資 格審核工作，其中縣人才辦牽頭會(huì)同人社、教育、衛(wèi)健等部門(mén)審核人才資格條件，縣住建部門(mén)負(fù)責(zé)審核人才住房資格條件。不動(dòng)產(chǎn)（房屋）登記、交易、婚姻、社保等信息以審核時(shí)縣大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)反饋信息為依據(jù)。符合資格條件的人員名單經(jīng)縣住建部門(mén)和縣委人才辦確認(rèn)后予以資格準(zhǔn)入登記。 （三）搖號(hào)選房。每次配租房源和通過(guò)資格審核人才數(shù)實(shí)際情況，制定配租方案，并在“溫州人才之家”、縣住建局網(wǎng)站發(fā)布配租公告。搖號(hào)選房委托公證機(jī)構(gòu)實(shí)施人才住房配租采取公證搖號(hào)選房。按人才層次從高到低依次搖號(hào)選房，不實(shí)施輪候。同層次人才先搖取順序號(hào)，再按順序號(hào)選房。申請(qǐng)人未參加當(dāng)期搖號(hào)選房的，其當(dāng)期配租資格終止，具體以發(fā)布的配租通告為準(zhǔn)。 （四）簽訂合同。用人單位、申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，攜帶身 份證到運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)簽訂三方租賃合同，并繳納相關(guān)費(fèi)用。申請(qǐng)人選 房后逾期不簽訂人才住房租賃合同或簽訂合同后無(wú)正當(dāng)理由未入住的，視同自愿放棄當(dāng)期申租資格，三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。 （五）辦理入住。簽訂人才住房租賃合同后，承租人攜帶本人身 份證、租賃合同等材料，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，到運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取鑰匙 并辦理入住手續(xù)。 四、房源情況 2023年平陽(yáng)縣人才住房配租房源包括昆陽(yáng)福瑞家園、璟祥家園、昆陽(yáng)大隱灣、鰲江翡麗云邸，4個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目，總套數(shù)為42套,具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件1。 五、應(yīng)知事項(xiàng) （一）配租型人才住房租賃期限累計(jì)不得超過(guò) 5 年。由產(chǎn)權(quán)單位按不低于 1000 元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)裝修后配租。 （二）享受配租型人才住房的人才和人才所在用人單位應(yīng)自覺(jué)履行合同約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)騰退而逾期未騰退或者拒不騰退的，按照同期同區(qū)域同面積（或套型）商品房的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)全額計(jì)收租金，且違約方需支付違約金以及因請(qǐng)求違約方騰退而支出的其他損失。符合人才住房配售條件的配租對(duì)象在租賃合同期間可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)配售型人才住房，自簽訂購(gòu)房合同的次月起不再享受配租人才住房?jī)?yōu)惠政策，應(yīng)及時(shí)騰退承租的人才住房。特殊情況可根據(jù)配售人才住房交付情況要求申請(qǐng)租房過(guò)渡期，過(guò)渡期期間租金按全額標(biāo)準(zhǔn)收取，過(guò)渡期每期不超過(guò) 12 個(gè)月。 （三）政府租房類(lèi)住房?jī)?yōu)惠政策包括：（1）申請(qǐng)人及配偶未承租過(guò)公有住房（含已享受政府租金優(yōu)惠政策的單位職工宿舍）、公共租賃住房、保障性租賃住房、配租型人才住房。（2）申請(qǐng)人未申領(lǐng)過(guò)人才租房補(bǔ)貼、公共租賃住房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人或其配偶正處于安置房過(guò)渡期的，不再享受該項(xiàng)政策。申請(qǐng)人離異或再婚的，原婚姻存續(xù)期間享受過(guò)的平陽(yáng)政府住房?jī)?yōu)惠政策列入核查范圍。 住房補(bǔ)貼：一次性住房補(bǔ)貼、住房公積金補(bǔ)貼不列入核查范圍申請(qǐng)人承租人才住房后，已建立住房公積金補(bǔ)貼賬戶(hù)的，在承租期間住房公積金補(bǔ)貼暫停發(fā)放，待騰退人才住房后再繼續(xù)發(fā)放. （四）申租人應(yīng)在簽訂《人才住房租賃合同》后7個(gè)工作日內(nèi)完成入戶(hù)驗(yàn)收及簽訂《配租交房確認(rèn)單》，并按租賃合同約定繳納第一年租金，然后攜本人身份證（護(hù)照）、《配租交房確認(rèn)單》到相關(guān)小區(qū)物業(yè)領(lǐng)取鑰匙并辦理入住手續(xù)。申租人才選房后逾期不簽訂人才住房租賃合同和不按合同規(guī)定繳納租金的或簽訂合同后無(wú)正當(dāng)理由未入住的，視同自愿放棄當(dāng)期申租資格，三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。 （五）申報(bào)人及用人單位應(yīng)如實(shí)填報(bào)信息，用人單位共擔(dān)管理服務(wù)責(zé)任。對(duì)于出具虛假證明、提供虛假材料、隱瞞事實(shí)等騙取人才住房?jī)?yōu)惠政策的用人單位和個(gè)人，依法追回人才住房，并列入人才住房保障政策黑名單，取消個(gè)人和單位此后3年的人才住房保障政策資格，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)送溫州市公共信用信息平臺(tái)；涉嫌犯罪的，依照相關(guān)法律、法規(guī)處理。 （六）后續(xù)根據(jù)裝修、騰退、交付等情況，適時(shí)充實(shí)房源并公布。 電話(huà)（工作日）：平陽(yáng)縣委人才辦63727006，平陽(yáng)縣住建局58191703。 附件：1.2023年平陽(yáng)縣人才住房配租房源 2.溫州市人才分類(lèi)目錄（2022版） 3. 溫州市緊缺專(zhuān)業(yè)人才需求目錄（第一版）和溫州制造 業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)再造和產(chǎn)業(yè)鏈提升急需緊缺人才目錄（2020） 4. （XX 單位）符合2023年平陽(yáng)縣人才住房配租初審條件人員名單公示（模板）、單位公示無(wú)異議情況說(shuō)明（模板） 5. 溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法貢獻(xiàn)積分指標(biāo) 6.中小學(xué)（幼兒園）、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)貢獻(xiàn)積分計(jì)算表
中共平陽(yáng)縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 平陽(yáng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2023年7月25日
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2023年平陽(yáng)縣人才住房配租申請(qǐng)公告.docx
璟祥家園1號(hào)樓1套配租房源清單（6）.xlsx