|
||||||||||||||||
|
一、出臺(tái)背景 南雁蕩山文化旅游片（笠湖村）建設(shè)項(xiàng)目征收集體土地和房屋安置補(bǔ)償方案主要涉及笠湖村部分房屋，其房屋征收范圍為：東以小路及延伸到篩沙機(jī)交界為界，南以水溝為界，西以葉篤安房屋東邊小路為界(南水溝和西小路交匯地塊剔除270m未征），北以防洪堤和溪流為界(包括防洪堤外官廟前溪灘地），共涉及房屋約79間。該項(xiàng)目總投資約31億元，計(jì)劃通過3-5年的努力，將南雁蕩山文化旅游片區(qū)打造成為全省農(nóng)文旅數(shù)字經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展的標(biāo)桿項(xiàng)目、促進(jìn)當(dāng)?shù)厝罕娫鍪盏幕菝窀幻耥?xiàng)目、助力山區(qū)26縣共同富裕的示范項(xiàng)目，推進(jìn)平陽縣西部文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。 二、法律依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《浙江省土地管理?xiàng)l例》《浙江省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈浙江省土地征收程序規(guī)定〉的通知》（浙自然資規(guī)〔2022〕4號）、《平陽縣人民政府關(guān)于印發(fā)平陽縣征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法的通知》（平政發(fā)〔2014〕208號）、《平陽縣人民政府關(guān)于重新公布平陽縣征地片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（平政發(fā)〔2023〕190號）等有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，參照《縣委辦公室 縣政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈平陽縣重點(diǎn)工程建設(shè)房屋征收城中村改造農(nóng)房集聚建設(shè)補(bǔ)償暫行辦法〉的通知》（平委辦〔2012〕179號）《平陽縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)平陽縣住宅房屋征收市場化安置實(shí)施辦法（試行）的通知》（平政辦〔2016〕28號）等文件，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，制定本方案。 三、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) （一）被征收住宅房屋的市場化安置，市場化安置貨幣補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為1600元/㎡。 （二）獎(jiǎng)勵(lì)：被征收人選擇貨幣補(bǔ)償或市場化安置的給予被征收人被征收合法房屋市場價(jià)值（含裝飾裝修補(bǔ)償，不含附屬物補(bǔ)償）10%的獎(jiǎng)勵(lì)。 四、適用范圍及注意事項(xiàng) （一）適用范圍：本方案適用于南雁蕩山文化旅游片（笠湖村）建設(shè)項(xiàng)目所需用地集體土地和房屋征收補(bǔ)償（具體范圍以征收紅線圖為準(zhǔn)，國有土地上房屋除外）。 （二）實(shí)施主體：平陽縣人民政府確定平陽縣自然資源和規(guī)劃局作為征收集體土地管理部門，南雁鎮(zhèn)人民政府作為征收集體土地和房屋征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施單位。 （三）建設(shè)方式和安置地點(diǎn)：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換市場化安置（以下簡稱市場化安置），房票安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，統(tǒng)一安置在南雁鎮(zhèn)笠湖村地塊內(nèi)。安置地塊由征收實(shí)施單位根據(jù)規(guī)劃確定，安置用地性質(zhì)為集體劃撥，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有相應(yīng)的附屬配套設(shè)施。安置房為多層住宅，安置地塊的房屋平面布置、層數(shù)、建設(shè)密度和容積率均以規(guī)劃部門審定為準(zhǔn)。 五、解讀機(jī)關(guān)及聯(lián)系人 南雁鎮(zhèn)人民政府 吳炳業(yè) 0577-63830567 |
||||||||||||||||