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一、出臺(tái)背景 平陽縣西部紅旅道路交通建設(shè)工程（S219臨安至蒼南公路平陽鬧村段工程、環(huán)南雁蕩山景區(qū)道路工程一期）范圍內(nèi)國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案涉及到鬧村鄉(xiāng)的上士浪村、南陽村、龍中村、東橋村、東北村、蒼南村、大施村、靜涼山村、西垟村、青街鄉(xiāng)的東坑村、青街村、睦源村、垟心村、南網(wǎng)村。 本次房屋征收適用于平陽縣西部紅旅道路交通建設(shè)工程（S219臨安至蒼南公路平陽鬧村段工程、環(huán)南雁蕩山景區(qū)道路工程一期）建設(shè)（包括工程影響）和安置房建設(shè)所需的土地涉及房屋征收補(bǔ)償（具體范圍以征收紅線圖為準(zhǔn)），待項(xiàng)目實(shí)施后將進(jìn)一步完善平陽西部公路路網(wǎng)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 二、法律依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《浙江省土地管理?xiàng)l例》《浙江省土地征收程序規(guī)定》（浙自然資規(guī)〔2022〕4號(hào)）以及《平陽縣人民政府關(guān)于印發(fā)平陽縣征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法的通知》（平政發(fā)〔2014〕208號(hào)）、《平陽縣人民政府關(guān)于重新公布平陽縣征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（平政發(fā)〔2023〕190號(hào)）、《平陽縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)平陽縣地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年修訂）的通知》（平政辦〔2021〕3號(hào)）和《平陽縣重點(diǎn)工程建設(shè)房屋征收城中村改造農(nóng)房集聚建設(shè)補(bǔ)償暫行辦法》（平委辦〔2012〕179號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，參照《平陽縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)平陽縣住宅房屋征收市場化安置實(shí)施辦法（試行）的通知》（平政辦〔2016〕28號(hào)）、《平陽縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)平陽縣房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施辦法的通知》（平政辦〔2022〕72號(hào)）等文件，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，制定本方案。 三、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) （一）市場化安置貨幣補(bǔ)償單價(jià)由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)安置房屋市場基準(zhǔn)價(jià)扣減房屋綜合成本價(jià)評估測算，鬧村鄉(xiāng)上士浪村900元/㎡，南陽村900元/㎡，龍中村900元/㎡，東橋村900元/㎡，東北村900元/㎡，蒼南村900元/㎡，大施村800元/㎡，靜涼山村900元/㎡，西垟村900元/㎡；青街鄉(xiāng)東坑村800元/㎡，青街村800元/㎡，睦源村800元/㎡。南網(wǎng)村、垟心村為插花地，南網(wǎng)插花在東坑村，垟心插花在青街村，插花地的市場化安置貨幣補(bǔ)償單價(jià)參照所在村執(zhí)行。 （二）臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋合法建筑面積每月10元／㎡計(jì)算。 （三）搬遷費(fèi)按被征收房屋合法建筑面積8元/m2計(jì)算，不足800元的按800元計(jì)算選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，搬遷費(fèi)計(jì)算兩次；選擇貨幣補(bǔ)償、市場化安置或房票安置的，搬遷費(fèi)計(jì)算一次。 （四）被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并騰空移交被征收房屋及占用土地后，合法房屋按每自然間（套）獎(jiǎng)勵(lì)10000元結(jié)算支付。 四、適用的對象及注意事項(xiàng) （一）適用范圍：本方案適用于平陽縣西部紅旅道路交通建設(shè)工程（S219臨安至蒼南公路平陽鬧村段工程、環(huán)南雁蕩山景區(qū)道路工程一期）建設(shè)（包括工程影響）和安置房建設(shè)所需的土地涉及房屋征收補(bǔ)償（具體范圍以征收紅線圖為準(zhǔn)）。 （二）實(shí)施主體：平陽縣人民政府確定平陽縣自然資源和規(guī)劃局作為征收管理部門，鬧村鄉(xiāng)人民政府、青街鄉(xiāng)人民政府作為征收實(shí)施單位，統(tǒng)一組織實(shí)施轄區(qū)內(nèi)平陽縣西部紅旅道路交通建設(shè)項(xiàng)目土地涉及房屋征收補(bǔ)償工作。補(bǔ)償資金由業(yè)主單位按照規(guī)定程序予以支付。 （三）房屋征收補(bǔ)償方式：被征收人選擇貨幣補(bǔ)償、被征收住宅房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換、被征收住宅房屋的市場化安置、被征收房屋房票安置。 解讀人： 平陽縣西部紅色旅游道路交通工程建設(shè)指揮部，葉秀城 電話：0577-63988283 |
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